Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ООО «Управляющая компания «Дельта» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и расходов на оплату услуг экспертизы.

Требования мотивированы тем, что А. является собственником квартиры № ХХ по адресу: г. ХХХХ, ул. ХХХХ, д. ХХ. ХХ.ХХ.2025 года произошло затопление ее квартиры. Причиной затопления послужила протечка по стояку канализации. На основании статей 36, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 считает, что обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы (стояки канализации и иные коммуникации) возложена на управляющую организацию. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Дельта». В результате затопления имуществу истца причинен значительный ущерб. Согласно заключения эксперта ООО «Профит-плюс» размер ущерба составил 234330 руб. ХХ.ХХ.2025 года истец направил в адрес ответчика ООО «УК «Дельта» досудебную претензию, однако в добровольном порядке ущерб не возмещен.

Судом установлено, что наступившие неблагоприятные последствия затопления квартиры истца находятся в прямой причинной связи с бездействием ответчика ООО «УК «Дельта», выразившимся в непринятии всех необходимых и достаточных мер по надлежащему содержанию общедомового имущества, проведению его своевременной диагностики, обслуживания и ремонта.

Решением суда исковые требования удовлетворены и с ООО «УК «Дельта» в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением, взыскано 234330 рублей, штраф в связи с отказом от добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 117 165 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере 12 000 рублей. Также с ООО «УК «Дельта» в бюджет Шумерлинского муниципального округа Чувашской Республики взыскана государственная пошлина в размере 8389,90 рублей.